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上海一边是二手房交易量锐减一边是部分区域房屋租金涨幅超2成

发布日期:2021-09-05 18:22   来源:未知   阅读:

  这可能是预示着今后随着二手房价停涨,房东只能涨房租来提高租售比,让房价回归合理。

  在产业升级,城中村改造的影响下,一线城市的房租会涨到大部分人连租都租不起。

  所以现在开始一线城市手里,有多套房的,还在幻想房价暴涨的逻辑思路,要改改了,今后的收益将主要在房租上,包括中介都已经主做房屋出租这块了。

  别忘了二手房交易量减少了意味着租赁比重会大大提高的,人家中介的房屋租赁交易量也是一大块业务和利润点,查查租赁这块涨了多少吧。

  网上有各种所谓的房产大v,不乏有不少是收费组队的如过去的深房理,如果你翻看他们以前的论调和现在的论调,你能看出一些人已经在改变论述了。

  对于刚需来说,三价合一或许对你来说买房难了,但是,在某种程度上也是保护你,免得你过早把自己青春定死在房贷上,失去开创未来的各种可能,租房也是好的选择,条件合适再购房都可以。

  对于置换客来说,该置换还得置换,结合自身条件和需求,先卖再买,别付了定金发现各种不够就来不及了。

  节奏可以不用那么紧,那么快,92994com香港环球马网提供香港开。市场已经不是你说了算了,想早点换那就降价,别拖久发现更难了。

  另外强调下刚需标准参考上海普通住宅标准,不接受反驳,超出这个标准的都不叫刚需哪怕你是第一次购买,所以别说三价合一误杀你这样的伪刚需。

  越是高级别置换越难,没房,去年这时候我要是置换的话选择很多很多,眼下没啥我心动的房子,难啊!

  现在买房真的是要做好风险规避,当你听说这个城市调控要出的时候,就要开始谨慎了。

  因为你现在根本无法预测会出什么样的政策,当政策出台以后,你的抗风险能力不强,最后就只能成为韭菜被割了。

  就像上海这次三价合一,很多上海购房者都要面临高额的赔偿,因为实在凑不起钱了,有人说是怎么不和亲戚借钱凑一凑,那是因为他们的首付就是这么凑起来的,不和人借钱,他们连首付都不够。

  其实彭叔觉得事情有的时候还有两面性,如果这个违约的赔偿金额不多的话,后期上海房价再跌一波,损失也不是很大,最纠结的就是损失了违约金以后,上海房价又不跌,百合图库开奖结果葡京,这就损失大了。

  全是房价涨跌的问题,其实房价涨跌和你根本没有任何关系,有关系的是你自己的期望值。

  你如果是看涨的,那现在基本已经二三套房子了吧?你如果是一直看跌的,那你现在是不是还是买不起房的呢?房价涨跌无关紧要。自己的思维才是你发展的基础!

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